[이미디어= 황원희 기자]국토부에 따르면 ‘22.11월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 58,027호로 집계되었으며, 전월(47,217호) 대비 22.9%(10,810호) 증가하였다. 

▲출처=국토부

(지역별) 수도권은 10,373호로 전월(7,612호) 대비 36.3%(2,761호) 증가하였으며, 지방은 47,654호로 전월(39,605호) 대비 20.3%(8,049호) 증가하였다.

(규모별) 85㎡ 초과 중대형 미분양은 6,003호로 전월(4,745호) 대비 26.5% 증가하였고, 85㎡ 이하는 52,024호로 전월(42,472호) 대비 22.5% 증가하였다.

(준공 후 미분양) 7,110호로 전월(7,077호) 대비 0.5%(33호) 증가하였다.

➊ 주택 매매거래량

(종합) ‘22.11월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 30,220건으로 집계되었다.
(11월) 전월(‘22.10월, 32,173건) 대비 6.1% 감소, 전년 동월(‘21.11월, 67,159건) 대비 55.0% 감소하였다. (11월 누계) 480,187건으로 전년 동기(961,397건) 대비 50.1% 감소하였다.

(지역별) 수도권(11,428건)은 전월 대비 5.6% 감소, 전년 동월 대비 56.7% 감소, 지방(18,792건)은 전월 대비 6.4% 감소, 전년 동월 대비 53.9% 감소하였다.

(11월 누계) 수도권(190,587건)은 전년 동기 대비 58.4% 감소, 지방 (289,600건)은 42.5% 감소하였다.

(유형별) 아파트(18,275건)는 전월 대비 1.6% 감소, 전년 동월 대비 55.6% 감소, 아파트 외(11,945건)는 전월 대비 12.2% 감소, 전년 동월 대비 54.1% 감소하였다.

(11월 누계) 아파트 거래량(280,359건)은 전년 동기 대비 56.1% 감소, 아파트 외(199,828건)는 38.1% 감소하였다.

➋ 전월세 거래량

(종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 ‘22.11월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 203,420건으로 집계되었다.

(11월) 전월(204,403건) 대비 0.5% 감소, 전년 동월(192,990건) 대비 5.4% 증가하였다.
 

(11월 누계) 2,621,989건으로, 전년 동기(2,136,182건) 대비 22.7% 증가하였다.

(지역별) 수도권(135,910건)은 전월 대비 1.9% 감소, 전년 동월 대비 5.9% 증가, 지방(67,510건)은 전월 대비 2.6% 증가, 전년 동월 대비 4.5% 증가하였다.

(유형별) 아파트(102,245건)는 전월 대비 0.3% 감소, 전년 동월 대비 8.2% 증가, 아파트 외(101,175건)는 전월 대비 0.7% 감소, 전년 동월 대비 2.7% 증가하였다.

(임차유형별) 전세 거래량(97,242건)은 전월 대비 1.2% 감소, 전년 동월 대비 8.6% 감소하였다.

월세 거래량은 보증부월세‧반전세 등 포함 106,178건으로 전월 대비 0.2% 증가했으며, 전년 동월 대비 22.6% 증가하였다.

‘22.11월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 51.8%로 전년 동월(43.3%) 대비 8.5%p 증가하였다.

한편 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(www . reb.or .kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집( r t .mol i t .go.kr )에서 확인할 수 있다.

 

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